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政策接連落地 裝配式建筑迎來春天
近期裝配式建筑相關(guān)政策東風(fēng)頻吹。
7月24日，七部門印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案，要求大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)。該方案中提出：到2022年，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升；大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，新建公共建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)。
7月28日，住建部等13個國家部委發(fā)布《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，再提要大力發(fā)展裝配式建筑。
分析師稱，當(dāng)前政策持續(xù)加大裝配式建筑推廣力度，同時技術(shù)體系及產(chǎn)業(yè)配套不斷完善、裝配式成本與傳統(tǒng)施工成本不斷接近且有望逆轉(zhuǎn)等多因素推動下，裝配式建筑滲透率持續(xù)提升，細(xì)分行業(yè)迎快速發(fā)展期。
推廣正在陸續(xù)落地。7月31日，住建部已同意將湛江市東盛路南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)公租房項目列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)項目，開展試點(diǎn)工作，稱將盡快探索出一套可復(fù)制可推廣的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)推進(jìn)模式。
根據(jù)2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。
根據(jù)環(huán)節(jié)的不同，裝配式建筑可以分為裝配式結(jié)構(gòu)和裝配式內(nèi)裝，裝配式結(jié)構(gòu)對應(yīng)的為鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)與施工企業(yè)，而裝配式內(nèi)裝對應(yīng)的為裝修公司與后端材料及品牌公司。
分析師表示，當(dāng)前裝配式建筑三個細(xì)分領(lǐng)域值得關(guān)注：
（1）裝配式建筑設(shè)計：估算2019-2025年市場規(guī)模將從294億元增長至658億元，受裝配式整體景氣度拉動，有望成為設(shè)計企業(yè)重要的業(yè)務(wù)突破口和業(yè)績增長點(diǎn)。
（2）鋼結(jié)構(gòu)：設(shè)計理念更貼合裝配式，施工工藝較預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)更簡單，滲透率和行業(yè)集中度有望持續(xù)提升，龍頭企業(yè)業(yè)績加速釋放。
（3）裝配式裝修：預(yù)計2025年市場規(guī)模將達(dá)到6327億元，年復(fù)合增長率約38.26%。優(yōu)先應(yīng)用領(lǐng)域包括長租公寓、租賃房、酒店等可復(fù)制性強(qiáng)、工期要求高的項目類型。
